Open Journal Systems

Analisis Konsep Nilai Hasil Dengan Metode Time Cost Trade-Off pada Proyek Rumah Susun

       Monika Natalia, Jajang Atmaja, Dini Sekar Putri, Putri Helena

Abstract


Konsep nilai hasil memberikan informasi kinerja proyek dan menghasilkan estimasi biaya dan waktu untuk penyelesaian seluruh pekerjaan proyek. Proyek rumah susun PIK Pulo Gadung Tahap II Jakarta Timur mengalami deviasi sebesar -12,70% pada hari ke-441 (minggu ke-63) pelaksanaan dari total durasi 569 hari akibat pandemi Covid-19. Hal ini karena pembatasan tenaga kerja, pembatasan pemasokan material, dan pembatasan waktu kerja instansi pemerintahan menyebabkan kepengurusan administrasi tidak maksimal. Penelitian ini bertujuan untuk mengukur kinerja proyek rumah susun PIK Pulo Gadung Jakarta Timur. Metode penelitian yang digunakan yaitu dengan analisis konsep nilai hasil menggunakan aplikasi Microsoft Project untuk mendapatkan kinerja proyek. Selanjutnya untuk percepatan waktu penyelesaian proyek dilakukan dengan metode Time Cost Trade-Off (TCTO) menggunakan crashing program. Hasil analisis didapat perkiraan waktu penyelesaian proyek adalah 666 hari atau selisih 97 hari dibandingkan rencana awal. Sisa durasi untuk menyelesaikan pekerjaan yang tersisa sebesar 225 hari dengan proyeksi biaya akhir sekitar 57 milyar rupiah atau terjadi penyimpangan sekitar 6 milyar rupiah dibandingkan biaya awal. Alternatif percepatan durasi proyek dengan metode TCTO yaitu dengan menambah shift kerja dimana proyek selesai lebih cepat tiga hari daripada penambahan jam kerja dan biaya lebih hemat sebesar 1,8 milyar rupiah.


  http://dx.doi.org/10.31544/jtera.v7.i1.2022.163-172

Keywords


konsep nilai hasil; kinerja proyek; Time Cost Trade-Off

Full Text:

  PDF

References


(2018), Institut Teknologi Bandung website. [Online]. Available: https://kanti.co.id/pdf/makalah-earned-value.pdf. 2018.

S. Septian, ”Earned Value Analysis Proyek Pembangunan Bangunan Gedung (Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Fakultas Ekonomi UNPAK),” Tugas Akhir, Prodi Teknik Sipil, Universitas Pakuan, 2019.

Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasanemukiman DKI Jakarta, Hunian Vertikal, Jakarta, 2020.

R. Auzan, D. R. Rizky, Suharyanto, F. Kristiani, ”Pengendalian Biaya dan Waktu Proyek dengan Metode Konsep Nilai Hasil (Earned Value),” Jurnal Karya Teknik Sipil, vol. 6, no. 4, pp. 460-470, 2017.

F. Anstasia, ”Optimalisasi Waktu dan Biaya dengan Metode Time Cost Trade Off Pada Proyek Konstruksi Jalan,” Tugas Akhir, Prodi D4 Manajemen Rekayasa Konstruksi, Politeknik Negeri Padang, 2020.

J. Atmaja, E. Suhelmidawati, R. N. Hanika, and M. Natalia, “Analisa Kinerja Proyek menggunakan Metode Earned Valus Management dan Pengendalian dengan Metode Time Cost Trade Off (Studi Kasus: Proyek Pembangunan Jembatan Silaosinan Kabupaten Mentawai),” Jurnal Teknik Sipil ITP, vol. 7, no.2, pp. 85-95, 2020.

M. Natalia, M. Misriani, Z. Mirani, Y. Partawijaya, and N. Hidayah, “Analisa dan Evaluasi Kinerja Proyek Pembangunan Shelter SDN 27 Lengayang Pesisir Selatan dengan Metode Earned Value,” Jurnal Teknik Sipil ITP, vol. 6, no. 2, pp. 71-77, 2019.

O. P. C. Ardika, S. Sugiyarto, and F. S. Handayani, “Analisa Time Cost Trade Off dengan Penambahan Jam Kerja Pada Proyek Konstruksi dengan studi kasus Proyek Pembangunan Jalan Tol Bogor Ring Road Seksi II A,” e-Jurnal Matriks Teknik Sipil, vol. 2, no. 3, pp. 273-280, 2018.

Y. W. Nufah, G. Yanti, and F. Lubis,”Analisis Proyek dengan Metode Earned Value Concept (Studi Kasus Pada Proyek Pembangunan Jalan Tol Ruas Pekanbaru-Dumai Seksi 2 STA. 9+500 – 33+600),” Seminar Nasional Cendekiawan, Pekanbaru, 2019, pp. 2460-8696.

Y. A. Messah, T. Widodo, and M. L. Ade, “Kajian Penyebab Keterlambatan Pelaksanaan Proyek Konstrukis Gedung di Kota Kupang,”Jurnal Teknik Sipil, vol. 2, no. 2, pp. 157-168, 2013.

Y. Yomelda and C. Utomo, ”Analisa Earned Value pada Proyek Pembangunan Vimala Hills Villa dan Resort Bogor,” Jurnal Teknik ITS, vol. 4, no. 1, pp. 76-81, 2015.




DOI: http://dx.doi.org/10.31544/jtera.v7.i1.2022.163-172
Abstract 43 View    PDF viewed = 24 View

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2022 JTERA (Jurnal Teknologi Rekayasa)

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.

Copyright @2016-2021 JTERA (Jurnal Teknologi Rekayasa) p-ISSN 2548-737X e-ISSN 2548-8678.

     Lisensi Creative Commons

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.

 

JTERA Editorial Office:
Politeknik Sukabumi
Jl. Babakan Sirna 25, Sukabumi 43132, West Java, Indonesia
Phone/Fax: +62 266215417
Whatsapp: +62 81809214709
Website: https://jtera.polteksmi.ac.id
E-mail: jtera@polteksmi.ac.id